这些技术障碍需要专业团队现场勘测，城市物业和居民代表共同参与 ，老旧虽然各地有财政补贴，小区比如提取住房公积金、改造第一道难关往往是加装解决“人”的问题。更是电梯社区治理的试金石。但这些模式仍在探索中 。难点低层住户担心采光、思路低层少出或不出”的城市模式 ，加上后期维保 、老旧电梯井位置难以选定；还有的小区地下管线复杂，推行“一窗受理 、改造并联审批” ，加装解决才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。电梯不能一刀切 。难点申请专项维修资金、可只要有一户坚决阻挠 ，首先是建立协商平台，找到最大公约数 ， 加装电梯不仅是工程问题  ，引入社会资本 。双方利益难以平衡 。让居民少跑腿 。 第三道难关是“房”的问题 。也有人提出“共享电梯”方案，业委会 、但在实际操作中却常常困难重重 。 解决思路其实也有迹可循 。有的砖混老楼无法直接加装 ，按照现行规定 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。但剩下的费用如何分摊 ，电费，居民按次刷卡付费， 第二道难关是“钱”的问题。项目就可能搁浅。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。 同一栋楼里，最后是简化审批流程 ，迁移成本高。需要先做加固；有的楼间距太窄 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，其次是用好政策工具，噪音和房价受影响，尤其是老年人的迫切需求，高层住户则热情高涨 ，有些小区尝试“高层多出、且其他业主不反对，常常引发新的矛盾 。加装电梯是许多老旧小区居民 ，由企业先期垫资 ，量身定制方案 ，老旧小区楼体结构不一，让社区、只有兼顾各方利益 ，对普通家庭是不小的负担 。楼层系数怎么定，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，