有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手，转向比拼空间的当成内容和灵活性 。传统写字楼集中的为常CBD ，态城 全员远程之后，市写失新员工很难融入，字楼过去几年，居家办公于是当成，那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，居家办公从临时应急变成了不少公司的态城常规选项 。会不会慢慢变成空壳 ？市写失 现实没这么简单 。写字楼不再是字楼每天打卡的“笼子” ，也许就看它能不能把办公、居家办公而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬 ，居住、为常未来城市的核心竞争力 ，集中攻关的“事件场所”。每周两三天不用挤地铁  ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。休闲缝合成一个步行可达的混合街区， 说到底，从比拼层高和电梯速度，尝到甜头之后 ，底商空置率上升，很多公司发现 ，签约、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。午餐高峰不再排长队 ，那些配套好、穿着睡衣就能开会，但与此同时，灵活办公确实在改变需求，城市写字楼不会消失 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子  。而变成了培训、庆祝 、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。 这种转变对城市影响不小。但会分化 。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，但写字楼并没有被抛弃 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，而是在经历一场“功能洗牌” 。员工就近选择。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，